Постановление Правительства РИ от 29.12.2004 N 301 (ред. от 17.06.2005) "О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ и СООРУЖЕНИЙ, на КОТОРЫХ ОНИ РАСПОЛОЖЕНЫ"

Архив



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2004 г. N 301



О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И

СООРУЖЕНИЙ, на КОТОРЫХ ОНИ РАСПОЛОЖЕНЫ



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в целях упорядочения продажи земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, Правительство Республики Ингушетия постановляет:

1. Установить, что:

- решение о продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, принимает Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия;

- при заключении договоров купли-продажи земельных участков продавцом от имени Республики Ингушетия выступает Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия.

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министра имущественных отношений Республики Ингушетия Богатырева А.Я.



Председатель Правительства

Республики Ингушетия

Т.МОГУШКОВ











Приложение

к Постановлению Правительства

Республики Ингушетия

от 29 декабря 2004 года N 301



ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ

И СООРУЖЕНИЙ, на КОТОРЫХ ОНИ РАСПОЛОЖЕНЫ



Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и регулирует отношения по приватизации земельных участков, находящихся в государственной собственности, кроме земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (Госкомимуществом России, Мингосимуществом России, Минимуществом России).



1. Порядок представления документов



При продаже земельных участков собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены, заявитель представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия следующие документы:

1.1. Заявку с указанием полного наименования заявителя и его реквизитов (Приложение 1).

1.2. Копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

1.3. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).

1.4. Нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.

1.5. Копия документа, подтверждающая государственную регистрацию юридического лица.

1.6. Кадастровый план земельного участка, состоящий из разделов "В.1-В.6".

1.7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, строение и сооружение или копию утвержденного плана приватизации.

1.8. Иные документы, требование к представлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законодательством.

1.9. Опись представленных документов.



2. Процедура рассмотрения документов



2.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок после регистрации заявки направляет запрос с приложением копий документов в администрацию района (города-о даче заключения и определения ограничений на выкуп земельного участка.

2.2. Администрация района (города) в недельный срок со дня получения запроса представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия заключение с указанием (при наличии) ограничений или обременений.

2.3. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в трехдневный срок со дня получения копии заключения администрации района (города) составляет акт определения цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность (приложение 2).

2.4. Основаниями для отказа в рассмотрении заявки на продажу земельного участка в соответствии с действующим законодательством являются:

- запрет на выкуп земельного участка;

- непредставление необходимых документов.

2.4.1. Отказ оформляется решением Министерства имущественных отношений Республики Ингушетия, с изложением причины отказа в двухнедельный срок со дня подачи заявки на приобретение земельного участка в собственность. Документы, приложенные к заявке, возвращаются заявителю.



3. Порядок оплаты и заключения договора купли-продажи



3.1. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия в недельный срок после представления полного пакета документов заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка.

3.2. в недельный срок со дня заключения договора купли-продажи, заявитель оплачивает стоимость земельного участка и представляет в Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия копию платежного документа.



4. Регистрация и учет сделок о продаже земельных участков



4.1. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю с момента его государственной регистрации в Управлении Республики Ингушетия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия:

- ведет учет проданных земельных участков и договоров их купли-продажи;

- формирует архивное дело с копиями свидетельств о праве собственности на земельные участки и всех вышеперечисленных документов, которое хранится в Министерстве имущественных отношений Республики Ингушетия;

- представляет в администрации районов (городов), по месту нахождения земельных участков, копии договоров купли-продажи.



Приложение 1



РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ

НА ПРИВАТИЗАЦИЮ НАХОДЯЩЕГОСЯ в ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на КОТОРОМ

РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ



В Министерство имущественных отношений

Республики Ингушетия



От___________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно

_____________________________________________________________________________

правовая форма, сведения о государственной регистрации;

_____________________________________________________________________________

для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные

_________________________________________________________(далее - заявитель).

Адрес заявителя(ей):_________________________________________________________

(местонахождение юридического лица; место

_____________________________________________________________________________

регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя(ей)_________________________________________________

Иные сведения о заявителе____________________________________________________

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО,

ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью_________________га, кадастровый номер ______________________________________________________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности (далее - земельный участок).

1. Сведения о земельном участке:<*>

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Республика, район, город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение:

_____________________________________________________________________________

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:

_____________________________________________________________________________

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок

_____________________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок_________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:



---T---------------------T---------------T------------------T------------------------¬
¦N ¦Наименование объекта ¦Собственник(и) ¦Реквизиты         ¦Распределение долей в   ¦
¦  ¦                     ¦               ¦правоустанавли-   ¦праве собственности на  ¦
¦  ¦                     ¦               ¦вающих документов ¦объект недвижимости<**> ¦
+--+---------------------+---------------+------------------+------------------------+
¦  ¦                     ¦               ¦                  ¦                        ¦
L--+---------------------+---------------+------------------+-------------------------


На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из государственной собственности_______________________________________________________________

(орган, принявший решение о приватизации объектов

недвижимости, реквизиты распорядительного акта)

2.3. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у Заявителя(ей) <***>_______________________________________________________

(основания перехода права собственности,

реквизиты документов о переходе права

собственности на объект(ы) недвижимости)

Приложение: документы, указанные в пункте 1.3 Методических рекомендаций.



Заявитель:___________________________________________ _____________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

"___"______________200____г.



______________________________

<*> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

<**> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

<***> Заполняется при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации.











Приложение 2



РАСЧЕТ

ЦЕНЫ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия произвело расчет цены выкупа земельного участка (кадастровый номер__________), на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности

_____________________________________________________________________________

(полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;

Ф.И.О. физического лица)



------------T-----------T-------------T--------------T--------------¬
¦Площадь    ¦Ставка     ¦Размер       ¦Установленная ¦Цена выкупа   ¦
¦земельного ¦земельного ¦земельного   ¦кратность     ¦земельного    ¦
¦участка,га ¦налога за  ¦налога, руб. ¦ставки        ¦участка, руб. ¦
¦           ¦единицу    ¦             ¦земельного    ¦              ¦
¦           ¦площади,   ¦             ¦налога        ¦              ¦
¦           ¦руб./га    ¦             ¦              ¦              ¦
+-----------+-----------+-------------+--------------+--------------+
¦     1     ¦     2     ¦      3      ¦       4      ¦       5      ¦
L-----------+-----------+-------------+--------------+---------------


Цена выкупа земельного участка составляет:___________________________________

(сумма прописью) рублей.

Цена выкупа земельного участка определена на основании Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и

_____________________________________________________________________________

(нормативный правовой акт субъекта РФ об установлении цены выкупа земельных

_____________________________________________________________________________

участков, акт органа местного самоуправления об установлении

ставки земельного налога)



Приложение исключено. - Постановление Правительства РИ от 17.06.2005 N 112.



Специалист, которым произведен
расчет цены выкупа земельного
участка                                             ____________________
                                                          (подпись)
"___"___________200___г.                                    М.П.

(в ред. Постановления Правительства РИ от 17.06.2005 N 112)









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости


Рейтинг@Mail.ru