Постановление Правительства РИ от 08.08.2002 N 324 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ и УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗАСТРОЕННЫЕ и ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ в ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"

Архив



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2002 г. N 324



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И

УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗАСТРОЕННЫЕ

И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ в ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "О плате за землю" и в целях наиболее полного и правильного взимания арендной платы за застроенные или предназначенные для застройки земельные участки, Правительство Республики Ингушетия постановляет:

1. Утвердить Порядок расчета годовой арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки (Приложение N 1).

2. Утвердить базовые размеры арендной платы за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, дифференцированные по административно-территориальным единицам и видам целевого использования (Приложение N 2).



Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Республики Ингушетия

С.ГИРЕЕВ











Приложение

к Постановлению Правительства

Республики Ингушетия

от 8 августа 2002 г. N 324



ПОРЯДОК

РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗАСТРОЕННЫЕ И

ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ



1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, на которых расположены здания, строения и сооружения или предназначенные для их размещения (застроенные и предназначенные для застройки земельные участки).

2. Действие настоящего Порядка не распространяется на определение арендной платы при передаче в аренду застроенных и предназначенных для застройки земельных участков, используемых физическими лицами для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также земельных участков вне границ поселений, предоставленных физическим лицам или их объединениям для ведения садоводства, животноводства, огородничества и личного подсобного хозяйства.

3. Арендная плата за земельные участки, расположенные в границах поселений, устанавливается на основе базового размера арендной платы за квадратный метр земельного участка каждого вида разрешенного использования, установленного градостроительным регламентом в территориальной зоне. При этом расчет арендной платы производится в рублях исходя из фактической площади земельного участка, по следующей формуле:



Аn=Аб*S, где



Аn - годовой размер арендной платы за земельный участок;

Аб - базовый размер арендной платы за квадратный метр земельного участка,

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

4. Арендная плата за застроенные и предназначенные для застройки земельные участки устанавливается за весь земельный участок в целом в виде фиксированных платежей, вносимых не реже одного раза в год.

5. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном площади принадлежащих ему зданий, строений и сооружений (или помещений в них) к общей площади указанных объектов недвижимого имущества.

6. Пересмотр размера арендной платы осуществляется по следующим основаниям:

1) в связи с изменением уровня инфляции - не чаще одного раза в год, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определенный на основании федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий год;

2) при установлении оценочных зон на основе территориального зонирования;

3) в связи с переоценкой рыночной стоимости земельного участка - не реже одного раза в десять лет.

7. Доходы, поступающие от аренды застроенных и предназначенных для застройки земельных участков, зачисляются на счет Управления федерального казначейства МФ РФ по РИ и распределяются между бюджетами разных уровней в соответствии с нормативами распределения налогов и других обязательных платежей.



Приложение N 2

к Постановлению Правительства

Республики Ингушетия

от 8 августа 2002 г. N 324



БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗАСТРОЕННЫЕ

И ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

НАХОДЯЩИЕСЯ в ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО АДМИНИСТРАТИВНО

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ЕДИНИЦАМ и ВИДАМ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



                                                        (руб./м2)
-----------------T-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование    ¦Целевое использование                                                                                                                    ¦
¦территориально- +------------T-----------------T---------------------------------------------------------T--------------T------T--------------------------+
¦экономической   ¦Жилищный    ¦Коммунально-быто-¦Объекты торговли                                         ¦социально-    ¦финан-¦Промышленные объекты,     ¦
¦единицы         ¦фонд        ¦вые предприятия, ¦                                                         ¦бытовые       ¦совые ¦объекты по обслуживанию   ¦
¦                ¦(государст- ¦детские учрежде- ¦                                                         ¦объекты       ¦объек-¦транспорта, связи, склады,¦
¦                ¦венный,     ¦ния, НИИ и про-  ¦                                                         ¦              ¦ты    ¦холодильники, объекты     ¦
¦                ¦муниципаль- ¦ектные институты,¦                                                         ¦              ¦      ¦радиовещания, телевидения,¦
¦                ¦ный,        ¦административно- ¦                                                         ¦              ¦      ¦информатики               ¦
¦                ¦обществен-  ¦управленческие   +------------T--------------T--------T-----------T--------+--------T-----+------+-------------T------------+
¦                ¦ный,        ¦предприятия,     ¦продовольст-¦промышленные и¦бензин  ¦лекарствен-¦оптовые ¦бытовые ¦звуко¦Обмен ¦организации  ¦организации ¦
¦                ¦индивидуаль-¦предприятия      ¦венные      ¦хозяйственные ¦и       ¦ные        ¦и       ¦услуги  ¦-    ¦валюты¦и объекты    ¦и объекты   ¦
¦                ¦ный)        ¦здравоохранения, ¦товары,     ¦товары (вклю- ¦горюче- ¦препараты, ¦мелко-  ¦населе- ¦видео¦      ¦промышлен-   ¦транспорта  ¦
¦                ¦            ¦учреждения куль- ¦включая     ¦чая книги и   ¦смазоч- ¦оптика     ¦оптовые ¦нию,    ¦за-  ¦      ¦ности,       ¦            ¦
¦                ¦            ¦туры и искусства,¦вино-       ¦рекламную     ¦ные     ¦           ¦рынки   ¦спра-   ¦пись ¦      ¦связи,       ¦            ¦
¦                ¦            ¦культовое        ¦водочные    ¦продукцию,    ¦матери- ¦           ¦        ¦вочное  ¦     ¦      ¦телевидения, ¦            ¦
¦                ¦            ¦обслуживание,    ¦изделия     ¦цветы,        ¦алы     ¦           ¦        ¦бюро    ¦     ¦      ¦информатики, ¦            ¦
¦                ¦            ¦общественные     ¦            ¦лотерейные    ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦радиовеща-   ¦            ¦
¦                ¦            ¦организации,     ¦            ¦билеты), а    ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦ния, склады, ¦            ¦
¦                ¦            ¦спортивные       ¦            ¦также авто-   ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦холодильники ¦            ¦
¦                ¦            ¦учреждения       ¦            ¦запчасти      ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦             ¦            ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦       1        ¦     2      ¦       3         ¦     4      ¦      5       ¦   6    ¦     7     ¦   8    ¦   9    ¦ 10  ¦  11  ¦      12     ¦     13     ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦г. Магас        ¦0,288       ¦1,60             ¦3,20        ¦4,00          ¦8,00    ¦4,80       ¦6,40    ¦2,40    ¦5,60 ¦7,20  ¦4,00         ¦1,60        ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦г. Назрань      ¦0,288       ¦3,00             ¦6,00        ¦7,50          ¦15,00   ¦9,00       ¦12,00   ¦4,50    ¦10,50¦13,50 ¦7,50         ¦3,00        ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦г. Карабулак    ¦0,288       ¦2,60             ¦5,20        ¦6,50          ¦13,00   ¦7,80       ¦10,40   ¦3,90    ¦9,10 ¦11,70 ¦6,50         ¦2,60        ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦г. Малгобек     ¦0,288       ¦1,60             ¦3,20        ¦4,00          ¦8,00    ¦4,80       ¦6,40    ¦2,40    ¦5,60 ¦7,20  ¦4,00         ¦1,60        ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦Малгобекский    ¦0,144       ¦0,48             ¦0,96        ¦1,20          ¦2,40    ¦1,44       ¦1,92    ¦0,72    ¦1,68 ¦2,16  ¦1,20         ¦0,48        ¦
¦район           ¦            ¦                 ¦            ¦              ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦             ¦            ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦Назрановский    ¦0,144       ¦0,48             ¦0,96        ¦1,20          ¦2,40    ¦1,44       ¦1,92    ¦0,72    ¦1,68 ¦2,16  ¦1,20         ¦0,48        ¦
¦район           ¦            ¦                 ¦            ¦              ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦             ¦            ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦Сунженский      ¦0,144       ¦0,48             ¦0,96        ¦1,20          ¦2,40    ¦1,44       ¦1,92    ¦0,72    ¦1,68 ¦2,16  ¦1,20         ¦0,48        ¦
¦район           ¦            ¦                 ¦            ¦              ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦             ¦            ¦
+----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+------------+
¦Джейрахский     ¦0,144       ¦0,48             ¦0,96        ¦1,20          ¦2,40    ¦1,44       ¦1,92    ¦0,72    ¦1,68 ¦2,16  ¦1,20         ¦0,48        ¦
¦район           ¦            ¦                 ¦            ¦              ¦        ¦           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦             ¦            ¦
L----------------+------------+-----------------+------------+--------------+--------+-----------+--------+--------+-----+------+-------------+-------------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости


Рейтинг@Mail.ru